زمين‌خواري معضلي است كه استان مازندران چند سالي است با آن دست به گريبان است، عاملي كه هر لحظه تهديد بزرگي براي تخريب اراضي به شمار مي‌رود و حال دامنه گسترش آن از شهرهاي ساحلي غرب مازندران به مناطق ييلاقي و خوش آب و هواي شهرستان سواد كوه كشيده شده است.

مجاورت و نزديكي سوادكوه با پايتخت موجب شده تا سرمايه‌داران غير بومي اين بار چهره و فرهنگ اين شهر را با خريد اراضي و ساخت و سازهاي بي‌رويه به مخاطره بيندازند.
اين افراد با خريدن زمين‌هاي كشاورزي و باغ‌هاي مركبات و حتي مراتع اطراف اين شهرستان و ورود به مناطق ييلاقي و كوهستاني، علاوه بر تغيير كاربري زمين‌هاي شاليزاري، اين اراضي را به نهالستان‌هاي غير كشاورزي و غير باغي تبديل مي‌كنند.
به اعتراف برخي كارشناسان هجوم دلالان نه تنها موجب تغيير كاربري اراضي در شهرستان سواد كوه شده بلكه افزايش قيمت زمين‌هاي محلي را در پي دارد و اگر اين روند رو به رشد، همچنان ادامه داشته باشد ظرف چند سال آينده اين شهر خالي از افراد بومي خواهد شد.

متأسفانه با ركود كارخانجات و همچنين بزرگترين مركز اشتغال يعني شركت زغال سنگ البرز مركزي بسيار از افراد اين منطقه به دليل وضعيت نامناسب اقتصادي و نبود شغل مناسب از شهرستان به مناطق اطراف مهاجرت كردند و افراد غير بومي هم از اين فرصت استفاده و اين مناطق را كه هر كدام آن مي‌تواند مركز كار كشاورزي و تجاري براي اهالي آن منطقه باشد، به مركز تفريحي شخصي تبديل مي‌كنند.

گروهي از اهالي شهر پل سفيد، يكي از شهرهاي سواد كوه مي‌گويند: اگر اين روند ادامه داشته باشد و مسئولان فكري به حال مناطق نكنند تا چند سال آينده ديگر سواد كوهي در اين منطقه باقي نمي‌ماند.
محمد - م يكي از شهروندان شهر شيرگاه نيز با ابراز تأسف از افزايش خريد زمين‌هاي كشاورزي، ادامه داشتن اين روند را عامل تهديد كننده توليدات كشاورزي به‌ويژه گندم و برنج عنوان كرد و گفت: بيش از 50 سال است كه در اين شهر زندگي مي‌كنم ولي به‌دليل افزايش بي‌رويه و كاذب قيمت زمين‌ها قادر به خريد زمين براي ساخت مسكن نيستيم.

وي دليل اصلي اين مشكل را سرازير شدن سرمايه‌هاي غير بومي و بي‌توجهي مسئولان شهرستان ذكر كرد.
اين شهروند شيرگاهي از ساخت ويلاها در محدوده‌هاي جنگلي توسط زمين خواران خبر داد و اظهار داشت: افراد بومي حق ساخت در محدوده جنگل را ندارند ولي افراد غير بومي به راحتي ساختمان‌هاي رنگارنگ را در جنگل، بدون هيچ ممانعتي از سوي مسئولان مي‌سازند.

بسياري از افراد و ساكنان اين منطقه بيكاري، فقر اقتصادي و بي‌توجهي مسئولان را علت اصلي بروز اين مشكل عنوان مي‌كنند كه به سادگي مهاجرت‌هاي اجباري انجام مي‌شود.
براساس سرشماري سال 75، ميزان افزايش جمعيت به‌واسطه مهاجرت، منفي 65/0 درصد بوده است.(farsnews)